onhecer a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 é a melhor forma de quem quer construir começar a se programar.
Todos os meses o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística libera o Índice Nacional da Construção Civil. Com ele, os construtores podem acompanhar os preços praticados.
Durante o ano de 2021 o que se viu foi que os preços estiveram sempre em ascendência. Então, a alta se refletiu mês a mês, até chegar ao valor final de cada um dos índices.
Desoneração na folha de pagamento
Antes de mais nada é preciso saber que a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 é publicada de duas formas. Isso porque leva-se em consideração a Lei 12.844, de 2013.
Assim, há uma tabela que leva em conta os encargos trabalhistas e os 20% de contribuição previdenciária. Por outro lado, há também uma tabela que leva em conta a desoneração de encargos.
Assim é possível ter uma visão melhor de como a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 evolui no tempo. Além disso, há como comparar as opções com e sem desoneração de folha.
Tabela preço construção civil metro quadrado 2021 (com desoneração)
Para aqueles que trabalham com a desoneração da folha a seu favor a alta foi um pouco menor. Então, abaixo é possível ver, mês a mês, como cresceu o valor do metro quadrado da construção civil.
- Jan: R$ 1.301,84
- Fev: R$ 1.319,18
- Mar: R$ 1.338,35
- Abr: R$ 1.363,41
- Mai: R$ 1.387,73
- Jun: R$ 1.421,87
- Jul: R$ 1.448,78
- Ago: R$ 1.463,11
- Set: R$ 1.475,96
- Out: R$ 1.490,88
- Nov: R$ 1.506,76
- Dez: R$ 1.514,52
Assim, ao longo do ano é possível identificar um aumento no preço do metro da construção de 17,17%. Lembrando que o preço total do preço do metro construído considera materiais e mão-d- obra.
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Tabela preço construção civil metro quadrado 2021 (sem desoneração)
Na divulgação da tabela preço construção civil metro quadrado 2021 que não leva em conta a desoneração, houve um crescimento um pouco maior. Assim, a evolução ocorreu da seguinte maneira:
- Jan: R$ 1.389,40
- Fev: R$ 1.406,89
- Mar: R$ 1.426,47
- Abr: R$ 1.451,71
- Mai: R$ 1.476,58
- Jun: R$ 1.512,90
- Jul: R$ 1.540,32
- Ago: R$ 1.554,73
- Set: R$ 1.567,95
- Out: R$ 1.583,48
- Nov: R$ 1.599,55
- Dez: R$ 1.607,45
Nesse caso, a alta foi de 17,90% no acumulado dos 12 meses, um pouco maior que a da tabela sem desoneração. Ainda que seja pequena a diferença, ela pode ser significativa no final da obra.
De qualquer forma, é possível verificar que a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 é muito parecida em suas duas versões. Em ambas foi possível acompanhar um crescimento natural.
Tabela preço construção civil metro quadrado 2022
Um ponto que merece atenção é o fato de que o preço do metro quadrado construído continua em evolução. Isso pode ser verificado na publicação dos índices INCC/Sinapi para janeiro de 2022.
Assim, o preço do metro, com desoneração de folha, chegou a R$ 1.525,48. Isso representa uma alta de 0.20% sobre o valor do metro construído em dezembro de 2021.
Já o metro quadrado, sem desoneração, ficou em R$ 1.619,18. O valor é 0.73% maior que aquele previsto em dezembro de 2021, mostrando que a tendência de subida ainda não acabou.
Fatores influenciadores
Um ponto importante ao se avaliar a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 está nos fatores que a compõem. Assim, mesmo com desoneração, é preciso entender o valor total cobrado.
A título de exemplo, no caso do índice de janeiro de 2022, onde o valor do metro construído ficou em R$ 1.525,48, o total de R$915,79 é relativo aos materiais, enquanto R$ 609,69 é de mão de obra.
Assim, a inflação tem fator primordial nessa conta, já que aumenta o valor dos materiais. Da mesma maneira, sem a desoneração, os valores dos encargos sociais tendem a aumentar na mesma medida.
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Conclusão
A tabela preço construção civil metro quadrado 2021 demonstra um crescimento constante dos valores. A alta está presente tanto no índice que considera a desoneração como o que não a considera.
Assim, a alta de cerca de 17% foi verificada nos dois índices, sendo que a tabela sem desoneração ficou um pouco acima. No mesmo sentido, o índice de janeiro de 2022 confirma a tendência de alta.
Se não bastasse, é possível verificar que o índice leva em conta tanto o preço dos materiais quanto o valor da mão-de-obra. Ou seja, ambos os pontos influenciam no valor final do metro da construção.
Assim, a tabela preço construção civil metro quadrado 2021 reflete com melhor clareza os preços atuais. Com ela, então, é possível definir projetos e avaliar investimentos futuros.
